Каркасный дом – высокотехнологичное сооружение: чтобы возвести здание, требуется 3–5 недель. Однако даже такой временной период в жаркое время – дефицит.

Когда летом строиться? Дней мало: сначала наступает пик ухода за грядками и плодовыми деревьями, затем начинается сезон отпускных поездок. Это – без учета подготовки ребенка к экзаменам, напряженки на собственной работе и ажиотажа на строительном рынке. Поневоле возникает вопрос об альтернативе: а можно ли строить каркасный дом зимой? Мысль, бесспорно, интересна – много плюсов, есть минусы. Вариант нуждаются в изучении и оценке.

Первая же группа преимуществ видна навскидку: их можно оценить без приобретения специальных знаний:

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

Технологическое достоинство домов из СИП-панелей – сборка из готовых многослойных плит, которые производят на заводе.

Фабричные конструкции прочны, размеры их выверены, стыковочные узлы точно подогнаны. Монтируют дома «сухим способом» – применяя средства малой механизации.

Трудоемкость работ

в каркасном строительстве гораздо ниже, чем при других способах. Малоквалифицированный ручной труд – обычно самый тяжелый – в монтаже каркасных корпусов сведен на «нет». Подготовленные заранее конструкции соединяют с помощью электрических дрелей и винтовертов. При этом отсутствуют работы, требующие больших физических усилий, такие как:

• замешивание известково-песчаных растворов;
• подъем бадей с застывающей цементной смесью;
• ручная поштучная кладка кирпича;
• набрызг штукатурки

и многие другие.

Каркасные здания легче других

– еще одно бесспорное преимущество каркасного строительства. Сборные дома десятки лет уверенно, без осадки, стоят на облегченных – свайных, столбчатых и ленточных фундаментах. Большинство оснований домов сооружены без использования мокрых технологий.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Можно твердо утверждать: время установки каркаса мало зависит от температуры окружающего воздуха.

Качество панелей чаще страдает от влажности, поэтому следующий проблемный фактор, требующий внимания, – осадки.

Интенсивно впитывают воду

Основной недостаток полуфабрикатов для каркасных домов: разобранные многослойные панели интенсивно впитывают воду. Таким образом, главным врагом строительных конструкций являются не морозы, а дожди. Зачем лишний раз смотреть погодную статистику, чтобы вновь убедиться: ненастные дни приходятся большей частью на теплое время года? Обильные летние ливни зимой превращаются в снегопады. Хлопья же не тают – их легко смахнуть при необходимости.

Важнейший вопрос – транспортировка

Даже если до села, дачного поселка проложен асфальт, то последние 50 метров чернозема остаются проблемным участком. В распутицу земля под тяжестью человека проваливается по голень – целесообразность машинной перевозки вызывает сомнение. Материалы, уже успешно доставленные, приходится переносить вручную от дороги к фундаменту. Зимние дороги – твердые, подъезды надежные: техника легко проходит прямо к строительной площадке.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Каждый перечисленный фактор говорит в пользу строительства зимой.

Однозначные минусы зимнего строительства

• Необходимы дополнительные затраты на создание нормальных условий труда для рабочих. Необходимо ежедневно подготавливать:

1. помещение для обогрева;
2. горячее питье;
3. средства безопасности труда в зимних условиях.

• Участок необходимо освещать в темное время суток. Так как этот период зимой увеличивается, установка и эксплуатация электроламп потребует дополнительных издержек.
• Возможность внезапных метелей, экстремальных морозов. Приостановка работ по форс-мажорным обстоятельствам, связанным с погодой – возможна. Однако в большинстве регионов такие задержки длятся три–пять дней, на скорость строительства существенно не влияют.
• Необходимость четко организовать работу. Световой день короток: простои рабочих в ожидании застрявших на производстве комплектующих – дорогое удовольствие: материалы и детали необходимо подавать во-время.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Дискуссионные вопросы: борьба плюсов и минусов

1. Больше всего вопросов возникает о возможности установить фундамент. Краткий ответ может быть таким: каркасные дома ставят на свайные, винтовые или бетонные фундаменты:

• Для установки свай зима не помеха.
• Бетонные же работы зимой в жилищно-промышленном строительстве – обычное явление. В бетон вводят антиморозные добавки и забивают фундамент. Кроме того фундаментный ростверк можно залить осенью: главное, чтобы бетон успел схватиться до наступления сильных морозов. Каркас можно установить на заранее подготовленный фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим полотном.

2. Вторая группа сомнений касается отделочных работ: применение лаков, красок, той же шпатлевки требует положительных температур.

• Отделка стен.

– Если наружные стены планируется покрыть шубой, то работы можно перенести на весну: особого вреда ОСБ панелям такая кратковременная задержка не причинит.

– Если стены по проекту должны быть облицованы вагонкой, отделку выполняют в предусмотренные сроки: способ крепления фрезерованных планок универсален – для лета и зимы.

• Настилание кровли.

– Ограничение работ касается только кровли из мягкой полимерной черепицы, листы которой обладают большим коэффициентом расширения. Эту работу можно перенести на весну.

– Обычную черепицу, шифер можно укладывать в любое время года, в том числе зимой.

3. Разница в качестве зимней и летней древесины. Профессионалы утверждают: лес, заготовленный в зимний период, отличается минимальной влажностью и максимальной плотностью. К тому же древесина в наименьшей степени повреждена грибком. На этот вопрос нет однозначного ответа. Зачастую даже застройщик точно не знает: когда была срублена сосна, из которой впоследствии вырезали брус или рейку. Однако из истории известен факт: на Руси (и не только) дома возводили преимущественно зимой. Причин тому было несколько.

Строительство осенью дома это уже далеко не обычная прихоть застройщика или желание заработать дополнительные средства строителя.

Сегодняшние технологии не только шагнули в мир электроники и компьютерной техники, но и дают возможность не останавливать строительство в холодную пору года. Строительство дома осенью : особенности, преимущества и недостатки. Именно такая тема нашей публикации.

Строительство осенью: 5 причин не останавливаться

Первой причиной того, что не в жаркие летние дни вы занимаетесь стройкой, остается, прежде всего, желание завершить начатое летом. Переезд в новый дом может откладываться из-за того, что сезон дождей или ненастная ветреная погода со шквалами не давали нормально провести заливку фундамента или кладку стен. Соответственно откладывался и весь срок постройки дома. То есть осеннее-зимнее строительство может быть связано с нехваткой времени на завершение начатого.Но на самом деле есть пять важных причин, по которым иногда строительство осенью выгоднее:

1. Осень идеально показывает все особенности территории, в частности гидрогеологию: наличие потоков воды через участок, заболоченность почвы;
2. Снижение себестоимости работ, поскольку в этот период растет предложение от фирм, продающих строительные материалы. То есть таким образом можно немного сэкономить. Если вам удастся заполучить хорошую скидку, то только материалы могут при покупке осенью, существенно снизить смету вашей стройки;
3. Большая возможность выбора качественных специалистов-строителей. Осенний период – почти затишье в стройке, потому большое количество квалифицированных рабочих высвобождается и их можно пригласить для строительства. Кроме того в таком случае графики строительства не столь плотные и качество работы растет.
4. Если вы ведете строительство дома осенью, то фундамент дома не будет подвержен неравномерному пересыханию, то есть основа дома будет тверже и долговечнее без применения дополнительных затрат;
5. И самая важная причина не останавливаться осенью на строительной площадке - к весне вы можете получить полностью готовый дом! Сроки сдачи дома не будут бесконечно растягиваться, а таким образом сократят и денежные расходы.

Преимущества строительства осенью довольно важные, но они имеют и одну технологическую особенность. Важно чтобы те, кто работает с раствором, бетонной стяжкой, готовит и заливает фундамент, устраивает кровлю, знали особенности работы в осенних условиях. Если этого не будет, то вы рискуете получить обратный эффект. Потому не лишним будет пригласить для выполнения строительных работ специалистов с опытом.Специалисты компании «ИнноваСтрой» предлагают строительство под ключ, выполнение отдельный видов строительных услуг самого широкого спектра. Перед тем как сделать окончательный выбор, можно заказать бесплатную консультацию специалистам компании.

Строительство деревянного дома осенью

Если вы решились на начало строительства осенью, то для сооружения кирпичного дома или дома из бетонных материалов, вам потребуется немало времени. Успеть до сильных морозов, вам вряд ли удастся. При температуре минус 20 градусов по Цельсию любая работа со строительными смесями, бетоном не желательна. Это прежде всего из-за того же эффекта, что и при очень жаркой погоде - жидкость раствора может быстро вымерзать и кладка или бетонирование будет проходить в условиях неравномерного высыхания, а в данном случае - вымерзания влаги. Если же вы рискнете продолжать, то вам придется использовать противоморозные добавки, иначе устойчивость вашего фундамента под большим вопросом.

Такие добавки могут существенно увеличить не только стоимость материалов, но и стоимость работы строителей, которые явно не будут ощущать комфорта от таких условий работы. Потому в холодную осень построить полностью дом с кирпичными стенами вряд ли удастся.Есть и еще один важный момент. Кладка кирпича возможна и при очень холодной погоде. Но при этом сам раствор должен быть не холоднее +15С°. Это максимальный показатель при -20С°. То есть если температура воздуха не будет опускаться до сильных отрицательных показателей (на уровне хотя бы –5С°), то стройка может очень быстрыми темпами продвигаться и дальше. Что соответствует температурному режиму поздней осени.

Самое важное – это заложить фундамент, который вы выберете для своего дома. Вот здесь проявляется позитивная особенность осеннего строительства. Осенняя прохладная погода идеально подходит для хорошего застывания бетона и потому ваш фундамент будет очень хорошо выполнен.Теперь пришло время возводить стены. Самым выгодным вариантом может оказаться сооружение деревянного дома осенью.Современные дома из дерева не боятся осенних дождей и строительство дома осенью вполне возможно. Времена, когда на стройку привозили огромные бревна, и их надо было распиливать и укладывать срубами, прошли. Хотя конечно можно поступить и так, однако новые технологии не только ускорят строительство, но и избавят вас от ненужных хлопот и огромных временных затрат.

Наоборот, если вы решитесь построить легкий и прочный каркасный дом из дерева – то к сильным морозам можно уложиться по времени. Останется разве что уже в теплой коробке, заниматься отделочными работами.

Сухой брус – залог прочности и долговечности

Немаловажно, что если вы будете строить деревянный дом именно осенью, то сможете приобрести для стройки так называемую зимнюю древесину. В это время на складах магазинов появляется дерево, которое спилено после прекращения движения сока по стволу. Такая древесина:

• более сухая, а потому ее усушка – минимальна, а это в свою очередь - залог прочных и точных соединений конструкции дома;
• такое дерево лучше обрабатывается во время строительных работ;
• сухое дерево меньше подвержено изломам и расколам, устойчивее к постоянным нагрузкам;
• обработка антисептическими растворами древесных брусьев в сухую, прохладную осень идеальный способ уберечь дом от гниения.

Осень не помеха для профилированного бруса

Деревянный дом из бруса при современных технологиях обработки может быть построен за считанные месяцы, поскольку после возведения фундамента, монтаж стен проводится по технологии «шип-паз». Такие шиповые соединения изготавливаются заводским способом и являются полуфабрикатными заготовками, снижающими в разы время на строительство стен. Они очень легко и быстро соединяются друг с другом без сложной процедуры разметки, выбивания и последующего крепления брусьев на месте.Дома из профилированного бруса, несмотря на свою невысокую стоимость и относительно простую технологию строительства обладают многими позитивными качествами, например благоприятным климатом для человека. Такие дома не требуют дополнительной отделки снаружи и внутри. Таким образом, осенняя стройка может намного раньше закончиться, сокращая время на штукатурные и прочие отделочные внутренние и внешние работы.

Кроме того такой дом очень привлекательно выглядит, несмотря на использование не самых дорогих материалов, поскольку использование дерева подчеркивает изящность и надежность здания, его уникальность по сравнению с блочными сооружениями.Полезным свойством таких профилированных брусов является их повышенная влагонепроницаемость. Потому дождь при проведении укладки стен не будет помехой. Да и возведение самого каркаса не займет много времени. Главное все выполнять по технологии.

Строительство каркасного дома осенью

Среди таких же быстрых в возведении, но от этого не менее прочных и комфортных для проживания домов, есть разновидность каркасных конструкций с применением не только деревянных, но и прочих ограждающих стен. Суть конструкции такого дома не нова, но реализована с помощью новых строительных материалов.Как и в некоторых домах, еще средневековых городов, так и в суперсовременных конструктивных концепциях архитектурных шедевров, основу дома закладывают в виде каркаса. Именно на него ложатся все нагрузки. А ограждение внутренностей дома от влаги, холода и ветра возложено на стены.

Для строительства такого дома можно использовать не только привычные строительные материалы, но и так называемые сэндвич-панели. Они идеально подходят для работы с каркасными домами. Эти панели уже на заводе обшиваются утепляющим слоем из полимера и защищаются ориентировано-стружечными плитами, которые имеют повышенную прочность и теплоизолированность.Разновидностей начинки таких сэндвич-панелей очень много и зависят они от области применения в стройке.

Обычно такие каркасные дома внутри разгораживаются гипсокартонными простенками, которые, как известно довольно легко монтируются и устанавливаются.Полы и перекрытия тоже могут собираться из заранее изготовленных панелей.Важная особенность таких каркасных домов - эффективная и экономически выгодная система строительства, позволяющая не делать стены слишком толстыми, поскольку необходимости в поддержке конструкции здания, у таких стен нет. Уменьшение только в два раза толщины стен или облегчение балочных конструкций, снижение расчетных объемов фундамента, приводит к большой экономии строительных материалов.

Каркасные конструкции подходят как для одноэтажного строительства, так и для двухэтажного. Могут быть построены и дома с большей этажностью. Для каркасной конструкции самым важным является прочная, рассчитанная заранее конструкция дома, спроектированная профессиональными инженерами. От этого зависит не только простота возведения, но и долговечность сооружения такого дома.

Следует отметить, что если вы все же решите приостановить стройку в осенний период, то каркасные здания могут быть укрыты специальным тентом и без проблем подождать до наступления весны. Такие тенты обладают высокой устойчивостью, в том числе к наносу большого снежного покрова. То есть опасаться за сохранность строительной площадки под воздействием снега, ветра или дождя не стоит.

Строительство дома осенью: минусы

Но строительство дома осенью имеет и отрицательные свойства, о которых мы частично упомянули. О главном риске мы уже поговорили – неквалифицированные действия строителей или слишком холодная погода.

Есть и еще ряд факторов, влияющих на строительство в эту пору года:

• Особый уход за залитым фундаментом. Если фундамент попадет под длительные осадки, это может вызвать нежелательный смыв бетонной основы, растворит или ослабит соединения;
• Невозможность применять при строительстве определенные строительные материалы, которые кладутся только в теплую пору года, в том числе ряд кровельных материалов с полимерной или битумной основой;
• Опасность оказаться заложником слишком переменчивой погоды, которая не даст завершить запланированное. К материалам это тоже, кстати, относится, потому что под тентовым покрытием работать можно, но не все изолирующие смеси, например, могут эффективно использоваться при повышенной влажности их укладки;
• В осенний период, особенно во время постоянных дождей не рекомендуется проводить строительство и монтаж коммуникаций. Это существенно ухудшит качество проведенных работ, поскольку почва может дать сильную осадку, а иногда размокший грунт просто невозможно удержать на склонах траншей.

Собственно это все минусы, что могут существенно повлиять на возможность заниматься стройкой в осенний период. И потому можно подвести итоги.

За и против осенней стройплощадки

Осенняя стройка дома будет иметь немало плюсов, среди которых:

• экономичность;
• повышение качества;
• получение прочного фундамента;
• сжатые сроки;
• хороший задел для завершения стройки при каменно-крипичном или бетонном материале стен, к весеннему сезону.

Но не стоит забывать, что осень – это пора года, когда теплые дни чередуются с прохладными и длительными неделями мрачных серых дождливых дней, потому нужно быть готовым к сильному вмешательству в ваши планы погодных условий. И здесь вам технологии не смогут помочь.Но если вы не боитесь ненастья, готовы противостоять погоде, благодаря знаниям профессиональных строителей, смело идете к цели - строительству своего дома или коттеджа, тогда осень - замечательная пора для осуществления такой мечты.

Обычно строительный сезон начинается в конце весны или в начале лета. Это время, когда дороги уже подсохли, что способствует быстрой транспортировке. Световой день дольше, а погода теплее. Однако строительство каркасных домов зимой является весьма целесообразным. Для этого существует много причин, например:

• общеизвестно, что строить лучше всего из леса, заготовленного в зимнее время года. Ведь именно зимой древесина более плотная и сухая, поскольку сок в деревьях перестает перемещаться. В результате, такая древесина меньше подвержена образованию трещин и деформациям.
• в мороз появление плесени на древесине практически невозможно. Ведь для размножения грибка жизненно необходимы тепло, влага и кислород.
• при изготовлении величина влажности клееного бруса составляет 10-12%. В сырую погоду на стройплощадке он набирает влагу из воздуха. А на морозе влага из древесины постепенно вымораживается, поэтому, совершая строительство каркасных домов зимой, вы получите конструкцию, которая дает более равномерную и меньшую осадку, чем весной или осенью.
• подвозить строительные материалы на участок лучше всего тогда, когда на дороге нет грязи и пыли.
• для постройки домов других видов строительный сезон начинается ближе к лету, соответственно, растут и спрос, и цены на стройматериалы.

Каркасный деревянный дом, даже самых больших размеров, весит не так уж много. Поэтому для его постройки используют небольшой глубины ленточный фундамент. Если дать ему немного выстоятся, то он не будет пучиться.

Фундамент закладывается в конце осени, а начинаем строительство каркасных домов зимой – отличное время для возведения строения!

Теперь вы знаете, можно ли строить каркасный дом зимой. Ведь остальные этапы строительства особо не отличаются, если учитывать некоторые обстоятельства. Поскольку световой день зимой короче, то необходимо позаботиться об искусственном освещении. Работа с деревом в мороз предполагает наличие квалифицированных плотников. Температура воздуха ниже минус 25°С является большой редкостью, так что работники обычно надолго стройку не останавливают. А вот отделкой дома лучше заниматься, когда потеплеет, дать ему немного постоять. Строительство каркасных домов зимой означает, что вы сможете вселиться в новый дом уже в середине лета.
Деревянный дом легко заворожит вас своим неповторимым благородством, а также настоящим природным запахом. Современные проекты деревянных домов способны покорить сердце любого, даже самого требовательного клиента. Компания «Интел Групп» поможет вам построить свой загородный дом или коттедж и создать в нем семейный уют!

– технология не боится низких температур.

Преимущества стройки зимой

• Сухая погода.
• Дожди и слякоть в межсезонье, холодное мокрое лето – не редкость для средней полосы России. В мороз нет противопоказаний для большинства строительных работ, а сухая снежная дорога позволит привезти материалы на объект без проблем.
• Зима – время, когда многие замораживают строительные работы, а бригады "уходят в спячку" до весны. В этот период строители предлагают максимальные скидки.
• По причине "низкого" сезона магазины устраивают скидки на стройматериалы. Расходы на стройку сокращаются на 10-15%.

Можно ли строить каркасный дом в дождь?

Работы делятся на сухие и мокрые. Мокрые работы – связанные с водой, проводятся в сухую теплую погоду:

• бетонирование;
• выравнивание, обработка защитными составами;
• укладка плитки;
• закладка фундамента;
• внешняя и внутренняя отделки.

Фундамент для каркасного дома – неглубокого заложения. Вбить сваи в обледенелую землю проблемно, но современный ленточный фундамент закладывают с морозостойкими добавками при температуре до -25. Строительный тент используют для предотвращения замерзания и защиты от снега и дождя.

При соблюдении технологии заложить прочный фундамент зимой не сложно. Но многие специалисты для избежания трещин и преждевременного разрушения рекомендуют закладывать его летом или в начале осени, когда сухо и тепло.

Сухие работы – возведение каркаса, монтаж утеплителя и перекрытий, обшивка – возможны в любое время. Но древесина быстро впитывает влагу, и ее затем приходится сушить. Поэтому строительные работы на улице в мокрую погоду не проводят.

Какие материалы предпочтительны для стройки зимой

• Дерево
• Металлочерепица
• Металлический сайдинг и некоторые виды винилового
• Пенопласт
• Пеноплекс
• Каменная и базальтовая вата
• Стекло

Минусы строительства каркасного дома зимой

• Короткий световой день. Уличное освещение решает проблему.
• Морозы. В средней полосе они обычно не задерживаются, но работать на улице в -20–25 градусов тяжело, древесина при низких температурах трескается.
• Некоторые работы – обработка антисептиками – невозможны.
• Не используют для зимнего строительства древесину, подготовленную вне заводских условий – ее высокая влажность провоцирует гниение весной и летом, когда влага начнет выходить.

Когда лучше строить каркасный дом?

Для индивидуального застройщика актуальная информация, когда лучше строить каркасный дом для снижения сметы работ. Для этого следует учесть погодные условия, готовность фундамента, организационные моменты строительных фирм и прочие нюансы технологий возведения. Например, зимой большинство фирм предоставляют скидки, так как резко снижаются объемы работ. Однако в отсутствие готового фундамента бюджет строительства становится неоправданно высоким.

Выбор времени строительства "каркасника"

Традиционно строительным сезоном считается время весна/осень с не опускающейся ниже нуля ночной температурой. Зимний монолитный фундамент дороже обычного минимум на 20%. Сама коробка здания монтируется электроинструментом в отсутствие осадков, независимо от уличной температуры. Кровлю многие профессионалы намеренно оставляют в зиму, чтобы не сидеть без работы. Однако может потребоваться временное укрытие, которое автоматически повысит смету.

Зимний и летний фундамент для каркасной конструкции

Не увеличивается смета фундамента зимой только у винтовых свай. Любая технология монолитной конструкции обходится дороже, так как необходимы специальные реагенты-антифризы и подогрев опалубки/бетона. Выпавший снег можно смести, на наледь уже придется удалять паром или соскабливать.

Если фундамент остался в зиму, возможны варианты:

• без консервации осенью внутри накапливаются лужи, замерзающие в мороз, стремящиеся конструкцию разорвать
• без нагрузки фундаменты на глинистых почвах выталкиваются наружу, перекашиваются, в бетоне раскрываются трещины

Летом достаточно обеспечить уход а бетоном (полив или влажный компресс), чтобы получить марочную прочность в соответствие с проектом.

Нюансы строительства стен "каркасника"

• влага после летнего дождя высыхает сама, а снег и лед рабочие счищают с пиломатериалов, непроизводительно расходуя время
• в морозы древесина хрупкая, а рабочие непроизвольно ускоряются, чтобы согреться на рабочем месте или быстрее добраться до теплой бытовки
• зимняя спецовка не столь удобна, повышается риск травм

Поэтому скидки компаний-подрядчиков "сгорают" на подобных нюансах. При не критичных заморозках (минус 5 - 15 градусов) в отсутствие ежедневных снегопадов коттедж действительно будет сдан быстрее, а силовой каркас выполнен качественнее. Заказчику следует ознакомиться с долгосрочным прогнозом перед подписанием договора.

Летом по умолчанию антисептики и антипирены быстрее впитываются в древесину. При ненормированном дне бригад мастера ежедневно дольше находятся на стройплощадке. Упрощается доставка. Погрузочные работы и складирование материалов, разметка и крой досок, бруса.

Когда перекрывать кровлю каркасного коттеджа?

Кровельный пирог многие мастера предпочитают изготавливать зимой, но только при достаточной квалификации. Некоторые облицовки запрещено монтировать при отрицательных температурах. Поэтому технология кровли становится здесь решающим фактором.