Как сделать подвал под домом. Строительство подвала своими руками — на что обратить внимание Сделать подвальное помещение

03.08.2023

Оборудование подвала является начальной и основной стадией строительства любого дома. Независимо от того частный ли это дом или многоэтажный. Его наличие поможет увеличить полезную площадь, которая необходима для решения многих задач.

Виды подвального помещения

Если вы запланировали строительство подвала в доме, то необходимо определиться с его дальнейшим назначением. Существует несколько способов использования . Это может быть:

дополнительное жилое помещение, рабочий кабинет, бильярдная, фитнес зал и т.д.;
мастерская с рабочими стеллажами и оборудованием;
техническое помещение. В нем могут быть установлены нагреватели, бойлеры, системы фильтрации и очистки воды, размещены подсобные помещения;
погреб для хранения овощей, фруктов, консервации и других предметов;
гараж.

Строительство подвала в частном доме

Порядок строительства подвального помещения

Строительство и монтаж подвала в частном доме начинается с оборудования котлована.

Котлован под строительство дома с подвалом

Перед началом работ необходимо провести геологическое исследование несущей способности грунта. Только после такой проверки можно начинать строительство подвала.

Важно!
Размер вырытого под фундамент котлована должен превышать размеры планируемого дома на 1,5 метра.

Рекомендуется, чтобы высота подвала была около 2 метров, если он не будет использоваться в качестве жилого помещения. Если в подвале будет оборудовано жилое помещение, то его рекомендуемая высота может быть до 2,5 метров. Это позволит использовать подвальное помещение полноценно.

Оборудование котлована

Если предусматривается оборудование соразмерного с площадью здания, то необходимо сделать дверные и арочные проходы в фундаменте. Не следует забывать об арочных перемычках, которые могут быть изготовлены либо из дерева, либо из железобетона. Деревянная перемычка должна быть предварительно обработана составом, кот орый устранит ее гниение и порчу насекомыми. Она изготавливается из бруса, сечением на менее 15 см. Железобетонная перемычка крепится в соразмерную опалубку.

Дверные и оконные проемы в подвале

Рекомендуемая глубина подвала под землей должна быть в пределах от 1 м до 1,5 м. Оставшаяся высота должна быть выше уровня земли. В ней целесообразно оборудовать небольшие вентиляционные оконца. Оборудование подвалов в частном доме глубиной более 1,5 м грозит подтоплением подземными грунтовыми водами.

Вентиляционные окна в подвале

Если фундамент будет ниже уровня вод, то встанет необходимость обязательного монтажа независимой или принудительной системы дренажа для откачки воды.

Дренажная система подвала

Днище котлована оборудуется многослойной подушкой из щебня и песка, на которую устанавливается железобетонная плита. В дальнейшем, эта плита будет служить фундаментом всего дома. Плита при помощи рубероида изолируется от влаги и на нее заливается слой бетона, который станет основанием для стены подвала.

Гидроизоляция фундамента

Перекрытием подвала в частном доме может служить железобетонная плита, реже устанавливаются балочные или деревянные перекрытия.

Монолитное перекрытие подвала из бетона

Свободное пространство котлована после установки стены и гидроизоляции засыпается землей.

Гидроизоляция подвала на этапе строительства

Стены подвала из бетона и кирпича

Для монтажа стен применяется бетон, кирпич, бетонный блок, плита, другие материалы. Если подвал под домом планируется сделать монолитным, то он строится по принципу ленточного фундамента. На дно фундамента, после проведения гидроизоляции, устанавливается опалубка, внутреннее пространство заполняется армирующей сеткой и заливается бетоном. После застывания бетона, примерно на седьмые сутки, устанавливается перекрытие.

Устройство ленточного фундамента

Если вы решили строить стены из кирпича, то должны быть очень аккуратны и внимательны.

Важно!
Кирпичные стены должны быть горизонтальны и вертикальны.

Кладка кирпичной стены начинается с углов. После окончания монтажа лишний раствор с внутренней части кирпичной стены убирается.

Фундамент из кирпича

Стены подвала из блоков

Независимо от того, что подвал под домом можно строить из монолитного бетона или кирпича, самым распространенным является применение подвальных бетонных блоков – ГОСТ.

Стены подвала из блоков

Монтаж подвала из блоков отличается своей быстротой. Основным документом, который определяет строительство подвалов, является ГОСТ 13579 – 78. Цифра 78 обозначает год ввода ГОСТ в действие.

Для монтажа подвалов применяются сплошные блоки ГОСТ:

фундаментный блок сплошной (ФБС);
фундаментный блок с вырезом (ФБВ);
фундаментный блок пустотный (ФБП).

ФБС является самым распространенным и применяется во всех видах строительства. Эти блоки могут быть нескольких размеров. Наиболее применяемый имеет габариты длины, ширины и высоты 2380х300х580 мм соответственно. Шириной он бывает 400, 500 или 600 мм при указанной длине и высоте. ГОСТ ФБС имеет доборный блок таких же габаритов, но с высотой 280 мм. Длиной он может быть 1180 или 880 мм.

Укладка блоков ФБС

ФБВ отличается от ФБС вырезом, который проходит по всей длине. Это позволяет во время монтажа укладывать на стены дверные перекрытия и коммуникационные линии. ФБВ имеет длину 880 мм и такие же габариты ширины и высоты, как ФБС.

Монтаж блоков

ФБП имеет пустоты, открытые в верхней и нижней части. Благодаря таким пустотам, уменьшается количество бетона на их производство и вес блоков значительно ниже. Этот тип блоков имеет длину и высоту 2380 и 580 мм соответственно и может быть шириной 400, 500 или 600 мм. Доборных блоков ФБП не выпускается.

Ленточный фундамент из блоков

ГОСТ 13579 – 78 определяет буквенно-цифровое обозначение фундаментных блоков, в котором указываются марка блока, округленные его габариты в дециметрах, вид бетона. Например, ГОСТ 13579 – 78 определяет марку блока “ФБП 24.4.6 – С”. Это означает, что перед нами фундаментный блок пустотный, габаритами 2380х400х580 мм, выполненный из силикатного бетона. Может применяться маркировка Т или Л, что означает тяжелый или легкий бетон. ГОСТ 78 определяет класс прочности бетона для фундаментных блоков. Блоки, выполненные из легкого или тяжелого бетона, имею класс прочности В 3,5, а их силикатного бетона В 12,5.

Блоки типа ФБС

ФБС изготавливаются без внутреннего наполнения арматурой. ГОСТ определяет в таких блоках наличие монтажной петли специальной формы из металла класса 8АІ и выше. Петли могут устанавливаться на поверхности блока или находиться в технологический выемке на расстоянии 25-30 см от краев блока. Если блок имеет минимальную длину в 880 мм, то ГОСТ разрешает изготовление таких изделий без петель.

Фундаментные блоки ФБС

Монтаж стены подвала из блоков

ФБС применяют при строительстве домов с ленточными фундаментами. Они монтируются после укладки подушки фундамента и горизонтальной гидроизоляции.

Монтаж стен подвала из блоков

Процесс монтажа фундаментной стены под домом имеет свою технологию:

Между нижним рядом блоков и поверхностью бетона укладывают рубероид при помощи битумно-полимерной мастики. В зависимости от плотности грунта, укладывают раствор цемента, толщиной 25-30 см, что будет для блоков выравнивающим основанием.
Для соединения блоков и стыков между ними применяется цементный раствор с водонепроницаемыми и морозостойкими добавками.
Монтаж блоков необходимо проводить при помощи специального геодезического оборудования по осевой разбивке здания.
В первую очередь устанавливаются блоки-маяки. Они монтируются по углам и в местах соединения наружных стенок с внутренними. Если в доме большая длина, то установка блоков-маяков проводится через каждые 20-25 метров. Когда блоки-маяки установлены, между ними натягивается монтажная нить для установки других блоков.
Для монтажа блоков необходима специальная техника, так как один блок ФБС 2380х300х580 весит 980 кг.
6 . Перед монтажом очередного ряда , верхняя часть предыдущего ряда блоков обрабатывается водой , после чего на нее укладывается и выравнивается цементная смесь .
Следующий ряд блоков монтируется с перемещением вертикального шва в пределах 30 см. Для этого на нижнем ряду блоков проводится разметка.
Правильность монтажа проверяется по блокам-маякам и монтажной нити.
Незначительные смещения устраняют на месте. Плиту необходимо приподнять, убрать лишнюю цементную смесь или добавить необходимое количество.
Когда плита принял необходимое положение, ее освобождают от монтажных строп. Лишний раствор, выступивший наружу, снимают и укладывают в вертикальный шов. Этот же шов потом полностью заполняют раствором, чтобы избежать пустот и не допустить проникновения воды внутрь подвала.

Как построить фундамент из ФБС блоков Гидроизоляция подвала из монолитного бетона

Внутренняя гидроизоляция проводится по всей поверхности подвала. Особое внимание уделяется стыковым соединениям бетонных блоков и кирпичной кладке. Существует несколько способов защиты подвального помещения от подтоплений. Каждый имеет свою специфику установки, положительные и отрицательные стороны. Гидроизоляция может быть: рулонная (битумная или оклеечная), мембранная, жидким стеклом или жидкой резиной. Для внутренней гидроизоляции подвальных помещений применяют вертикальную или горизонтальную изоляцию. Зачастую применяется комбинированный способ, в котором вертикальная и горизонтальная изоляция применяется одновременно.

Гидроизоляция швов подвала

Внешняя гидроизоляция проводится перед началом закладки фундамента. Дно ямы трамбуется, укладывается двумя слоями рубероида и покрывается битумом. Горизонтальная изоляция должна выходить за стену на 20 см. Таким же способом защищаются стены. Изоляция стены должна быть выше ее на 15-20 см.

Внешняя гидроизоляция подвала

При строительстве дома на песчаной или неплотной почве, для защиты подвального помещения от влаги, периметр вокруг здания оборудуют отмосткой, а в доме дополнительно устанавливают дренаж.

Как сделать гидроизоляцию фундамента

Теплоизоляция

Теплоизоляция является одним из элементов оборудования подвала. Она будет защищать подвальное помещение от конденсата в теплое время года и от потери тепла – с наступлением холодов. Теплозащита стены проводится после их гидроизоляции. В основном, для утепления применяется экструдированный пенополистирол. После стены утепляется пол при помощи пенополистирола или пенофола, который отражает тепло обратно в подвал. Для теплоизоляции потолка подвала применяют стекловату или пенопласт.

Утепление фундамента и подвала

Вентиляция

Для вентиляции проводят два канала, которые могут быть выполнены из кирпича (размер канала – 14х14 см), а также с использованием металлический или пластиковых труб. Вытяжная шахта монтируется под подвальным потолком и совместно с другими каналами вентиляции выходит наружу через крышу здания. Вход приточной шахты монтируется под крышей или на крыше, напротив вытяжной шахты, заканчивается возле основания фундамента. Учитывая то, что в летнее время вытяжка бывает слабой, вытяжную шахту рекомендуется оборудовать вентилятором. Кроме вентиляционных труб, в цокольной части стены, которые находятся над землей, оборудуются вентиляционные окна.

Александр Быков. Автор.
Копирайтер: строительство, ремонт.
Образование: Тернопольская академия народного хозяйства специальность «Менеджмент организаций». Опыт работы в копирайтинге: С 2014 года по настоящий момент.

Подвал в частном доме - многофункциональное помещение и важная составляющая в ряде подсобных помещений. В постройке для постоянного проживания хранятся не только запасы продуктов и напитки, но и вещи сезонного использования. В погребах и подвалах дачных домов хранятся заготовки и консервация, семенной материал для будущего урожая. Грамотное устройство подвала в доме помогает разгрузить кухню и другую полезную площадь, а также создать оптимальные условия для хранения овощей. Подвал загородного дома по грамотно продуманному проекту - это винный погребок, комната для спортивных тренажеров, помещение для ревизии коммуникаций и котельная.

Назначение подвала

Хорошо оборудованный подвал иногда занимает полноценный цокольный этаж, разделенный на отдельные помещения. Тут можно оборудовать даже мини-производство, например, для выращивания грибов или дозревания домашнего сыра. Однако если при строительстве не был запланирован дом с подвалом, то можно ограничиться обустройством небольшого помещения высотой чуть выше человеческого роста, для удобства использования, оборудованного полками, нишами и отсеками.

Помещения 3х3м (или немного больше) бывает достаточно для хранения:

заготовок и консервации;
урожая фруктов и овощей;
садового инвентаря;
рабочих инструментов;
рыболовных снастей;
детских санок (летом);
велосипедов (зимой);
автозапчатей;
складной садовой мебели;
сезонной и рабочей обуви;
небольшого запаса напитков.

Когда в подвале решено обустроить дополнительную жилую или жилую зону, мини-бассейн с сауной и массажным креслом, винный погребок с дегустационным местом для гостей - важно продумать утепление помещения. Хорошо оборудованный подвал предусматривает центральное или локальное отопление. Однако жилые комнаты в подвале деревянного дома для постоянного проживания оборудовать не рекомендуется - только резерв на время большого притока гостей. Да и разместить здесь стандартную мебель и освещение довольно сложно. В подвале важно продумать размещение осветительных приборов для нормального функционирования зрения, особенно когда выполняется мелкая ручная работа.

В частных домах с печным отоплением в подвале нередко оборудуют яму для хранения угля и дров, чтобы морозной зимой не было необходимости выходить за ними на улицу. Для каких бы целей не был запланирован подвал, он может успешно совмещать в себе функции разных помещений, но важно обеспечить там хорошую гидроизоляцию и поддерживать хороший микроклимат - подвал в доме фото.

Разница между погребом и подвалом

При строительстве подвала важно определиться с его предназначением, то есть важно решить - нужен:

погреб,
складское помещение,
нижний полуэтаж.

Во многих случаях делают погреб для хранения овощей, а заодно хранят другие вещи, которые портятся от избытка влажности и низких температур. Но важно помнить, что:

погребе в частном доме - это хранилище овощей (запасы консервации и посевного материала);
подвал - это складское помещение ниже уровня первого этажа.

То есть, часть подвала можно оборудовать под погреб, а в погребе подвал делать не рекомендуется, есть разница в их строительстве и обустройстве. Одноэтажный дом с подвалом - классический вариант, но иногда погреба для овощей строят отдельно. Стену, в обоих вариантах, желательно до использования пропитать антисептиком и противогрибковым составом, от которых не только портится содержимое хранилища, но само подземное помещение.

Когда пытаются совместить подвал и погреб, то важно грамотно обустроить место для хранения овощей - отсеки или бурты должны быть невысокими, для равномерного проветривания корнеплодов и клубней. Овощи «дышат», их проще просматривать и выбраковывать гниль, которая быстро распространяется на хорошие продукты, когда высота отсека не более полуметра. Нельзя загружать в отсеки и бурты овощи непросушенные, с комьями влажной земли и признаками гнили. Важно продумать хорошую вентиляцию - овощи всегда будут отдавать в воздух часть испарений, поэтому в погребах обязательно делают небольшое оконце.

Совет: Не забудьте оборудовать погреб или хранилище для овощей плотной сеткой или мелкой решеткой - запах овощей привлекает крыс, мышей, полевок. Следите за температурой - оптимальные условия для хранения овощей колеблется в пределах +6°С, а при повышенной влажности и появления конденсата вентиляцию нужно усилить или дополнительно почаще проветривать погреб или часть подвала.

В сухом и правильно оборудованном подвале с погребком не портятся вещи, не заводятся грибки и плесень. Если грунтовые воды в данной местности - близко к поверхности земли, не стоит обустраивать подвал или погреб, даже если в последние годы с подтоплением не было проблем.

Что важно знать о строительстве подвала после возведения дома?

Этапы процесса строительства подвала хорошо отработаны специализированными строительными фирмами:

1. Выемка грунта при помощи техники.

2. Обустройство дренажа.

3. Доставка стройматериалов и оборудования на объект.

4. Строительство цокольного этажа под обустройство подвала.

5. Обустройство гидроизоляции, подведение коммуникаций, строительство перегородок и перекрытия для подготовки возведения 1-го этажа.

Некоторые этапы можно доверить профессионалам, а что-то сделать самостоятельно, используя знания, навыки, физическую силу и инструмент. Однако нельзя нарушать технологии строительства, поскольку отклонение от норм ведет к шаткости строения. Фундамент и складское помещение внутри - это основание строения, особенно если это двухэтажный дом с подвалом. Грамотно начинать постройку подвала вместе с закладкой фундамента, но иногда о том, как сделать в доме подвал - задумываются через некоторое время.

В таком случае обычно ограничиваются небольшим помещением в построенном доме между перегородками фундамента.

1. Вырезают в полу проем (прихожая, кухня кладовая или коридор), откуда будет удобно спускаться в погребок.

2. Производят выемку земли глубиной до 2м и в ширину не менее 2х2м.

3. Оборудуют полы (чаще всего это цементная стяжка, но лучше глина плюс деревянный щит) и стены (лучше кирпичная кладка), иногда дополнительно укрепляют балками потолок (с другой стороны пол жилого помещения).

4. Оборудуют полки и перегородки, пробивают наружу вентиляционное окно.

5. Закрепляют лестницу и формируют ляду вровень пола.

6. Подводят электричество для освещения подземного помещения.

Недостатки данного способа строительства:

выемка земли возможна только вручную с простым инвентарем;
землю приходится выносить через жилое помещение;
сложно грамотно сделать гидроизоляцию, дренаж и вентиляцию;
ляда должна быть вровень пола, а ручка продумана так, чтобы за нее не цепляться при ходьбе.

Совет: Идеальный выбор места - кладовая с подвальным помещением, но лучше построить обычную кладовую в доме и крытый погребок для овощей рядом с домом. Иногда погреб оборудуют под построенным домом с отдельным выходом наружу с внешней стороны дома. Это опасно тем, что приходится разрушать фрагмент фундамента, что грозит обрушением части дома.

С чего начать строительство подвала в доме?

Если возник вопрос - как сделать подвал под домом, еще до начала строительства или на этапе рытья котлована, то это наиболее грамотный подход к решению вопроса. Это оправдано, когда во время строительства дома делают ленточный фундамент и цокольное перекрытие. Тут и сам фундамент будет более основательный, и дополнительно будет полезная площадь в доме, и проседание строения будет наименее ощутимым.

До того как начать строительство подвала в доме, важно учесть все особенности строительства, поскольку после возведения ничего исправить не удастся.

1. Важно помнить о давлении на фундамент со стороны грунта, поэтому стены выстраиваемого подвала делают достаточно надежными и крепкими. Когда котлован только роют, лучше сделать его шире предполагаемого фундамента, а проем между стеной и грунтом заспать смесью и жирной глины и утрамбовать - подвал будет суше и тепле.

2. Обустройство гидроизоляции и дренажной системы одновременно фундамента и стен цокольного этажа - очень важный момент, поскольку от это напрямую зависит, будет ли заводиться сырость в доме.

3. Внутри подвального помещения должна быть сделана тепло- и паро-изоляция, которую нередко обеспечивают при помощи глиняного пола или стен. Если фундамент вырыт до слоя глины, достаточно подсыпать щебень и утрамбовать песком. Далее обустраивают полы - плиты железобетона, слои гидростеклоизола и деревянные щиты.

4. Стены и нижний уровень подвала, при угрозе подтопления грунтовым водами, делают кирпичными с железобетонным основанием. Но и это не всегда спасает, поэтому гидроизолирующие добавки всегда будут уместны.

5. Распространенный способ - вырыть котлован, выстроить стены подвала и перекрытия, обустроить дренаж и гидроизоляцию и забетонировать пол. Однако во влажном грунте это не всегда рационально, и есть вероятность неравномерной усадка, и даже небольшая глубина подвала не решит вопроса.

6. Многие строительные организации сразу на дно котлована укладывают монолитную плиту ЖБИ, и далее возводят блочные стены фундамента (сне подвала). Но и в этом случае плита под фундамент снизу укладывается на несколько слоев гидроизоляции (битум + полиэтиленовая пленка) для надежной защиты от грунтовых вод.

7. Переувлажнение почвы снимают обустройством по периметру фундамента дренажной системы - это траншея, дно которой устлано геотекстилем, поверх него перфорированная труба, засыпанная щебнем. Сверху геотекстиль закрывает щебень и почва, но важно соблюдать уклон траншеи в водосборник, а откуда избытки воды должны иногда откачиваться - это избавит подвал от подтопления.

8. Грамотно обустроенный вход в подвал - это отсутствие возможности попадания влаги извне, например, после сильного дождя. Этому содействует порог, под которым тоже продуман дренаж. У входа тоже делают водосборник (траншея с решеткой), который должен отводить воды в канавку.

9. Важно, чтобы лестница в подвал была надежной и закрывалась дверью или лядой, чтобы туда не проникали нежеланные гости-грызуны. Конструкция ляды - двухслойный дощатый щит, между ними прокладывают изоляционную пленку, а плотное прилегание защитит от специфического запаха.

10. Система вентиляции обеспечит подвалу нормальный микроклимат с невысоким уровнем влажности - просто труба, выходящая в зарешеченное окошко. В самой низкой стороне подвала должен быть небольшой ров, куда стекает конденсат.

11. Подвальная лестница нужно делать широкой и удобной, а ступени нескользкими, чтобы спускаться/подниматься без помощи перил было удобно, например, когда руки заняты. Однако удобные поручни оборудовать желательно, и ступени лучше сделать не высокие.

Только грамотно обустроенный подвал будет сухим, без особого запаха сырости, и только его можно использовать как полноценный дополнительный этаж. В нем оборудуют различные складские помещения и полноценные комнаты - котельная, прачечная, баня, винный погреб, бильярдная и др.

Поэтапное строительство подвала

1. До начала строительства важно выяснить, как близко подходят грунтовые воды к погребам. Если нет особой необходимости, то достаточно засыпать глиной стены фундамента с наружной стороны, а фундамент обеспечить гидроизоляцией. Стройматериалы для строительства подвала в фундаменте избирают соответственно месту строительства и особенностям грунта.

2. Подвал в доме не обязательно делать высокий, достаточно чуть выше человеческого роста, то есть до 2-х метров. Выемку грунта лучше сделать экскаватором. Полезную площадь важно заранее распланировать - где будут размещаться котельная, коммуникации, кладовые и другие помещения.

3. Температура в подвале или в погребе всегда невысокая, она приближается к температуре прилегающей почвы, то есть летом примерно вдвое ниже средней температуры воздуха, а зимой там обычно выше 0°С. При качественной теплоизоляции там будет сухо и прохладно все время, а в жилом подвальном помещении важно продумать отопление. Утепление стен делают как снаружи (глиной), так и изнутри (пенопластом) - так образуется меньше конденсата от перепада температур.

4. Важное мероприятие - гидроизоляция фундамента и стен подвала, которая должна проводиться по всем правилам. Но начать эти работы лучше всего с обустройства дренажа (описан выше). Есть внешняя и внутренняя гидроизоляция, а также между подвалом и перекрытиями под первый этаж, обязательно уделить внимание этой части работ. При высокой влажности почвы имеет смысл для гидроизоляции стены обложить рубероидом или полиэтиленом.

5. Влажность почвы определяет, из чего будут сделаны полы подвала - утрамбованного гравия с песком достаточно для основания на сухом грунте. Почва с большим содержанием влаги требует гидроизоляции жирной глиной или щебнем с пропиткой битумом, поверх него укладывается бетонная плита. Можно использовать деревянные щиты из древесины хвойных пород или плитку (керамическая, тротуарная).

7. Оборудованием лестницы и входа в подвал завершается основной этап работ. Далее идут внутренние отделочные работы и формирование функциональных помещений подвального этажа.

Наши далекие предки и не догадывались о том, что подвал может применяться в качестве жилого помещения.

Однако с развитием технического прогресса появились строительные материалы, которые способны сделать подвальное помещение пригодным для жилья.

Именно по этой причине владельцы загородных домов, заинтересованные в увеличении полезной площади собственного жилища, используют подвальные помещения для самых разных целей.

Подвалы, построенные с соблюдением всех технологических особенностей, могут выполнять разнообразные функции – все зависит от потребностей домовладельца. В любом случае этот уголок не станет бесполезным помещением, да и пустовать точно не будет.

Виды подвалов по назначению

По способу использования подвалы делятся на несколько видов:

Подвал-погреб для хранения овощей, фруктов и различных домашних заготовок. Сегодня многие жители загородных домов с удовольствием занимаются выращиванием овощей и фруктов. Теперь у них появится возможность отвести отдельный уголок для собранного урожая.
Подвал-мастерская. В этом помещении можно сделать полноценное рабочее место, поставить удобные столы и разместить все необходимые инструменты на полках подвала.
Подвал как дополнительная комната. Чаще всего здесь устраивают оригинальные гостиные или уютные мини-бары с винным погребком. Однако в подвале может находиться и спальня, и комната для отдыха, и бильярдная.
Подземный гараж – это отличная идея для владельцев небольших участков, которые не имеют возможности построить отдельно стоящий гараж для хранения и технического обслуживания автомобиля.
Подвал с баней, сауной и бассейном. При правильном проектировании и строительстве данного помещения, станет прекрасным местом для отдыха всей семьи.
Подвал как техническое помещение. Здесь можно расположить котельную или различные коммуникации, к примеру, газовый котел для отопления дома.

Материалы и инструменты

К выбору материалов , необходимых для строительства подвала следует подходить с особым вниманием, поскольку от них будет зависеть не только качество конструкции, но и процесс гидроизоляции (защиты строительных сооружений от проникновения влаги).

Оптимальным решением для строительства подвального помещения станет силикатный кирпич . При возведении стен и потолков лучше использовать водонепроницаемый бетон , который защитит подвальное помещение от напора грунтовых вод.

Что касается инструментов, то вам потребуются:

миксер для приготовления бетонного состава;
несколько чистых ведер;
сварочный аппарат;
совковая, а также штык-лопата;
кельма (по-другому «мастерок», инструмент, представляющий собой отшлифованную лопатку на изогнутой ручке);
молотки различных размеров;
пила;
рубанок;
ножовка;
топор.

Пошаговое строительство подвала

Перед началом строительства подвального помещения необходимо провести все необходимые расчеты и составить чертежи будущей постройки. При этом следует учитывать глубину промерзания почвы, а также негативное разрушающее влияние грунтовых вод.

Грунтовые воды способны сделать подвальное помещение непригодным для полноценного использования. Длительное воздействие грунтовых вод приводит к разрушению фундамента , а затем и всего сооружения.

Закладка фундамента для загородного дома с подвалом

Понятно, что подвал будет находиться ниже уровня поверхности грунта, поэтому необходимо вырыть котлован нужной глубины (1,5 – 2 м) , а затем правильно его обустроить.

Стенки траншеи следует уплотнить для того чтобы грунт не сходил вниз. На дно котлована укладывается несколько слоев щебня и песка, которые тщательно утрамбовываются.

Строительство пола в подвале

Следует отметить: если Вы делаете пол после стен, то бетонной смесью заливается воздушная подушка , а строительство опалубки не требуется.

Технология строительства пола в подвале:

В первую очередь проверяется глубина ямы , при необходимости удаляется лишний грунт.
Следующий этап – гидроизоляция подвала . Эта процедура может проводиться по-разному, но и наиболее простым способом считается применение специальной толстой пленки для гидроизоляции, она продается в специализированных магазинах. Этот материал прочен и не теряет своих свойств на протяжении многих лет.
После гидроизоляции на основание пола монтируется теплоизоляционный слой , состоящий из экструдированного полистирола, пенополистирола и т.д. Листы теплоизоляционного материала укладываются прямо на поверхность пленки.

Совет! Для того чтобы тепло в подвальном помещении держалось лучше, необходимо, чтобы слой теплоизоляции имел толщину минимум 5 см.

Далее монтируется еще один слой гидроизоляции , а затем устанавливается сетка для армирования . Толщина проволоки такой сетки должна быть не меньше 3 мм.
Последним этапом формирования основы для пола будет заливка бетонным раствором . Оптимальная толщина бетонного слоя – 8 – 10 см.

После того как бетонная основа полностью затвердеет можно приступать к отделке пола в подвале. Для этого можно использовать керамическую плитку, половую доску и т.д.

Строительство монолитных стен в подвальном помещении

Если для дома с подвалом выбирается технология ленточного фундамента , то стены получатся надежными и прочными.

Порядок действий таков:

первоначально монтируется стационарная деревянная форма , которая соответствует высоте стен;
далее армируются монолитные стены . Для этого вяжется арматурный каркас, расстояние между ячейками – 25х25 см , диаметр арматурной сетки не менее 12 мм ;
заливается бетон . Важно проводить заливку сразу, а не в несколько этапов. Для этого необходимо заранее позаботиться о наличии необходимого количества бетонного раствора.

Совет! Толщина бетонных стен в подвале должна составлять 20 – 40 см. Она может меняться в зависимости от особенностей грунта и количества этажей в жилом доме.

Гидроизоляция в подвале

Для того чтобы в подвале не скапливалась вода необходимо подумать о его гидроизоляции .

Если подвальное помещение было построено из пеноблоков или кирпича, следует замазать все швы специальной гидроизоляционной мастикой , а затем аккуратно оштукатурить стены .

На полу также все имеющиеся стыки обрабатываются мастикой. Эта процедура должна производиться только на сухой поверхности.

Еще одним обязательным действием станет изготовление дренажа (способ сбора и последующего отвода подземных вод от строительного сооружения), который защитит подвал от затопления, а также от скопления влаги.

Для этого еще на этапе строительства стен в специально вырытые траншеи у подошвы фундамента (нижняя часть, которая соприкасается с грунтом) устанавливаются дренажные трубы . Монтируются изделия под углом примерно 3 градуса . Вода из них будет уходить естественным путем.

Как сделать вентиляцию в подвале

Чаще всего для создания комфортных условий в подвале используют приточно-вытяжную систему вентиляции , обеспечивающую естественный приток свежего воздуха.

Состоит она из:

приточной трубы, подающей свежий воздух с улицы;
вытяжки, выводящей воздух на улицу из помещения.

Вытяжная труба монтируется вдоль потолка, а затем выводится на крышу. Если в подвале имеется каминный канал, то вытяжка устанавливается рядом с ним. Это позволяет значительно улучшить эффективность вентиляции подвала. Вытяжная труба должна располагаться выше, чем все строения, которые находятся поблизости от дома.

Приточная труба устанавливается в противоположной стороне от вытяжной, и располагается примерно на высоте 50 см от пола. Выводится эта труба также на крышу.

Как утеплить подвальное помещение

Подвал является самым холодным и неуютным местом во всем доме, поэтому следует заняться его , которое не будет создавать конденсат в жару и удержит тепло в холода.

После того как высохнет гидроизоляционная мастика, можно приступать к процессу утепления пола.

Для этого используется пенополистирол , который можно наклеивать на поверхность пола при помощи битума (смолоподобный или твердый продукт – смесь углеводородов с сернистыми, азотистыми, металлосодержащими производными).

Листы пенополистирола накрываются сверху асбестоцементными плитами .

Для поверхности потолка подойдут:

пенополистирол клеится на потолок с помощью жидких гвоздей или универсальных синтетических клеящих веществ;
минеральная вата монтируется в обрешетку, которая заранее изготавливается из досок или металлопрофилей;
пенопласт наклеивается на поверхность потолка при помощи специального клеящего состава.

Дизайн подвала

Дизайнерское оформление подвала полностью зависит от потребностей и желаний хозяина дома.

Так, любителям развлечений и веселых вечеринок можно обустроить там стильный бар , а ценителям семейного отдыха понравится гостиная с мягкими диванами, камином и большим телевизором.

Отделка подвала зависит только от предпочтений хозяина дома, часто применяются элементы кирпичной кладки , арки , а также состаренные мебель и аксессуары. Обязательно стоит позаботиться о заземлении розеток, без которого о безопасности не может быть и речи.

Как правило, подвал соединяется с домом при помощи небольшого люка . Для удобства можно построить лестницу или купить готовую конструкцию.

Примерная стоимость строительства подвала

Если подвал строится своими руками, то денежные затраты пойдут только на материалы и необходимые инструменты. Все будет зависеть от размеров помещения и, конечно, от профессионализма исполнителей.

Если же привлекать к работе профессионалов со строительной спецтехникой, то расценки варьируются от 500 тысяч до 2 млн. рублей .

Особенности строительства подвала своими руками от закладки фундамента и до возведения стен и потолка, Вы можете узнать из этого видео.

Подвал в частном доме, построенный своими руками, часто является необходимым помещением. Но при возведении такой конструкции можно столкнуться с множеством проблем. Важно учесть все нюансы, чтобы в будущем не возникло серьезных неприятностей и неожиданностей.

В первую очередь требуется определиться с назначением помещения. Подземный этаж может быть нескольких типов:

Цокольный - этаж, который на половину или менее заглублен в землю. Цокольный этаж является наиболее оптимальным вариантом для устройства жилых помещений. Есть возможность сделать в стенах полноценные окна.
Отапливаемый подвал - этаж, заглубленный в почву более чем наполовину. При этом в помещения проводится отопление. Устройство теплого подвала (так же, как и цоколя) сопровождается множеством требований, которые необходимо учесть еще на этапе проектирования дома.
Неотапливаемый подвал - этаж более чем на половину заглубленный в землю, без отопления. Такой вариант является самым простым. Технология возведения своими руками отличается сокращенным составом дополнительных работ. Такой подвал может быть использован в качестве помещения для хранения, здесь можно располагать различные подсобные помещения (электрощитовая, водомерный узел, тепловой узел и т.п.).

Требования

Чтобы сделать своими руками фундамент с подвалом, необходимо выполнить несколько требований. Основные из них предъявляются гидроизоляции и тепловой защите. Перед началом строительства необходимо изучить геологические условия на участке. Если грунтовые воды расположены слишком высоко, строительство подвала обойдется в круглую сумму.

Важно, чтобы горизонт расположения подземных вод находился на расстоянии не менее 50 см от подошвы фундамента. Если это требование не выполняется, необходимо обустройство систем водопонижения или надежной гидроизоляции. Оба этих варианта требуют внушительных денежных вложений.

При высоком уровне грунтовых вод рекомендуется вовсе отказаться предусматривать подвал под жилым домом. Это вызвано тем, что увеличение площади не сможет стать компенсацией всех расходов на фундамент с подвалом. В этом случае разумно будет применить такие виды фундамента, как мелкозаглубленная плита или сваи.

Гидроизоляция

Даже при низком расположении влаги потребуется обустройство надежной системы защиты от влаги. При выполнении работ своими руками следует предусмотреть следующие виды (применяются все одновременно):

вертикальная гидроизоляция стен подвала (обмазочная или из рулонных материалов);
горизонтальная гидроизоляция по обрезу фундамента;
дренаж;
отмостка по периметру здания, которая защитит конструкцию от воздействия талой и дождевой влаги.

Схема гидроизоляции и утепления подвала при высоком УГВ (стены из ФБС или монолитные)

Дренаж устраивается по всему периметру здания. Он собирается из труб диаметром 100-200 мм. Правильно сделать дренаж своими руками можно с учетом нескольких требований:

трубы необходимо прокладывать на расстоянии 300 мм от подошвы фундамента по вертикали;
расстояние по горизонтали должно составлять от 300 до 1000 мм;
вокруг дренажа необходимо обустройство фильтрующего слоя из щебня;
чтобы предотвратить расползание щебня, его будет правильно обернуть его геотекстилем;
уклон дренажных труб нужно сделать минимум 0,003 (это означает, что на каждый метр длины должно происходить изменение по вертикали на 3 мм).

Дренаж сбрасывается в канализацию или на открытый участок. Важно, чтобы после сброса вода не возвращалась вновь к периметру здания.

Строительство подвала подразумевает наличие отмостки по периметру здания. Обычно ее принимают шириной 1-1,5 м. Такие размеры позволят не только эффективно удалять дождевую влагу на безопасное расстояние, но и обеспечат удобный проход вокруг дома.

Чтобы защитить существующий подвал от грунтовых вод, можно также использовать внутреннюю гидроизоляцию и дренаж. Потребность в ней возникает при высоком расположении влаги. Такие мероприятия стоят дорого, поэтому широкого распространения они не получили.

В уже существующем подвале можно выполнить внутренний дренаж

Утепление

Обустройство своими руками этажа с отоплением предполагает наличие утеплителя в конструкции пола подвала и на стенах. Пол по грунту можно утеплить экструдированным пенополистиролом или керамзитовым гравием. Толщина утепления принимается в зависимости от климатических условий. Можно привести следующие рекомендации для общего случая:

толщина пеноплекса 100-150 мм;
толщина подсыпки из керамзита 300-500 мм.

Пеноплекс укладывают на слой песка, поверх него предусматривают пароизоляционный материал. Такая технология предусматривает минимальную толщину стяжки пола равную 30 мм. Бетонирование пола подвала осуществляется поверх теплоизоляционного материала. Также можно использовать вариант пирога пола, в котором под слой теплоизоляции устраивается бетонная подготовка. При использовании экструдированного пенополистирола можно обойтись без гидроизоляционного слоя.

Стены подвала при возведении нового здания своими руками утепляют снаружи. При ремонте можно сделать утепление изнутри, но такой вариант не будет корректным с точки зрения теплотехники: внутреннее помещение защищено, но фундамент подвергается разрушительному воздействию холода. В качестве теплоизолятора снова используют экструдированный пенополистирол. При размещении снаружи он также будет играть роль дополнительной гидроизоляции.

Толщину утеплителя правильно подбирать расчетом. Если нет возможности обратиться к специалисту, можно назначить величину примерно. В большинстве регионов будет достаточно использовать Пеноплекс толщиной 100 мм. Закрепление материала осуществляется на специальный клей и тарельчатые дюбеля. Листы необходимо располагать в шахматном порядке для обеспечения перевязки вертикальных швов.

Как построить подвал

Устройство подвала своими руками подразумевает ленточный фундамент. Он может быть монолитный или из блоков ФБС. При строительстве частного дома разумно выбрать первый вариант. Монолитная технология обладает следующими преимуществами:

отсутствие потребности в большегрузной технике;
низкая потребность в трудовых ресурсах;
снижение расходов на транспортировку материалов.

Бетон для выполнения работ можно изготовить самостоятельно, а можно заказать на заводе. Ленточный фундамент рекомендуется заливать из бетона заводского изготовления. Это вызвано тем, что на заводе проще сделать смесь, полностью отвечающую все требованиям. Особенно важно соотношение цемента, песка и щебня в составе.
Марка бетонной смеси определяется в зависимости от этажности здания и матерела стен. Для ленты в большинстве случаев будет достаточно классов В15 - В20 (или марок М200- М250).

Чтобы сделать монолитный ленточный фундамент своими руками, потребуется выполнить и установить опалубку. Укладка раствора выполняется за один прием (желательно). Быстрее выполнить работу можно с использованием бетононасоса. Обычно такие услуги предлагают производители бетонных смесей.

Порядок работ в общем случае выглядит следующим образом:

Расчистка территории, удаление мусора, разметка расположения здания;
отрывка котлована;
уплотнение грунта основания;
устройство песчаной подушки толщиной 300-500 мм под фундамент;
установка опалубки из деревянных щитов (возможен вариант несъемной опалубки из пенополистирола);
арматурные работы (ленточный фундамент армируется каркасами, минимальный диаметр рабочих продольных стержней равен 12 мм, для связующих вертикальных и
горизонтальных диаметр назначается минимум 8 мм);
заливка бетона;
далее необходимо дать фундаменту время на набор прочности, точный промежуток зависит от климатических условий, в среднем достаточно 1-2 недель (полная прочность достигается через 4 недели);
следующим этапом потребуется сделать утепление и гидроизоляцию;
обратная засыпка пазух по периметру стен песком средней или крупной фракции.

Ленточный фундамент для дома с подвалом принимается глубокого заложения. Объем работ в этом случае достаточно большой, но все их необходимо выполнить для надежной защиты внутренних помещений здания.

Строить или не строить при возведении собственного дома? При ответе на этот вопрос, необходимо хорошо подумать, взвесить все «за» и «против» и только потом принимать решение. На сколько смогу, я постараюсь Вам в этом помочь.

Обустройство подвала часто может оказаться очень полезным. Туда вполне гармонично впишется мастерская, сауна, постирочная, котельная-бойлерная, игровая комната (например, бильярдная), тренажёрный зал и т.п. В подвале легко создать комфортные условия для хранения запасов на зиму (овощей, различных солений и т.д.). Если позволяет рельеф участка иногда используют как гараж.

В общем свои преимущества конечно есть, но есть и недостатки. То что строительство подвала, довольно дорогое удовольствие, говорят практически все, особенно когда приходится иметь дело с проблемой высокого . Процесс этот очень трудоёмкий и требует квалифицированных исполнителей. Если при строительстве будут допущены серьёзные ошибки, то подвал будет доставлять Вам только головную боль.

Выбор конструктивных решений при строительстве главным образом определяется двумя факторами:

глубиной залегания грунтовых вод;
тёплым или холодным будет подвал.

Сначала рассмотрим случай, когда уровень грунтовых вод не поднимается выше уровня пола подвала. В этом случае нам нужно защитить его только от капиллярной влаги присутствующей в грунте.

Итак, в-первую очередь и выкапываем котлован. Лучше не углублять подвал в землю на всю высоту. Если потолок подвала будет располагаться на высоте около 1 метра от уровня земли, появляется возможность сделать оконные проёмы, то есть в цокольных помещениях будет естественное освещение. Кроме того наличие окон очень хорошо с точки зрения вентилирования подвала, что также не мало важно. Когда Вы поднимаете подвал выше, уменьшается вероятность контакта его с грунтовыми водами.

Таким образом, учитывая высоту потолков в подвале, высоту расположения цокольных перекрытий, толщину подготовительного слоя и бетонного пола, а также чистового пола, копаем котлован на глубину около 2-2,2 метров. После экскаватора зачищаем котлован в ручную.

Строительство подвала занимает не один день. Всегда есть вероятность того, что пойдёт дождь. После этого грунт на дне котлована может разжижиться и потерять свои несущие свойтсва. Поэтому необходимо провести некоторые мероприятия по предотвращению этого.

Во-первых, при зачистке котлована нужно придать его дну небольшие уклоны от центра (например, на две стороны). По периметру котлована нужно прокопать не глубокие канавы, также придавая им уклон в определённом направлении. В самой низкой точке выкапываем приямок для сбора дождевой воды. Можно вкопать в него небольшую бочку (металлическую или пластиковую). Вода из неё выкачивается любым насосом.

После зачистки котлована производим подготовку основания. Засыпаем на дно слой щебня толщиной 10-15 см, а затем такой же слой песка, с обязательным трамбованием. Идеальный вариант — использование для уплотнения специальных виброплит. Если такой нет — трамбуем в ручную немного увлажняя песок.

На подготовленное основание раскатывается рулонная гидроизоляция. Минимум 2 слоя с обязательной сваркой стыков с помощью газовой или бензиновой горелки. Можно использовать обычный рубероид, тщательно промазывая между слоями битумом.

Затем ставим опалубку для заливки бетонного пола. Высота её около 30 см. Удобно использовать 2 обрезные дюймовые доски шириной 15 см. Некоторые строители заливают плиту на 20-30 см выступая за пределы будущих стен подвала. Чем это обосновано точно сказать не могу.

Если мы строим тёплый отапливаемый подвал на гидроизоляцию раскладываем слой утеплителя (5-10 см). Лучше всего для этого подходит экструдированный пенополистирол. Если же подвал предполагается делать холодным (например, для хранения запасов на зиму, утеплять пол не нужно. Он будет создавать необходимую прохладу. При этом пол первого этажа нужно будет утеплять.

Затем на утеплитель раскладываем арматурную сетку с шагом 20 см. Арматуру используем диаметром 12 мм. Укладывать её нужно в 2 слоя. Если в последствии стены подвала предполагается делать из монолитного железобетона, концы арматуры по периметру загибаем вверх, чтобы потом к ним привязывать арматурный каркас стен (см. фото). Между собой прутья скрепляем вязальной проволокой. В целях экономии лучше использовать приобретающую в последнее время всё большую популярность стеклопластиковую арматуру. Она дешевле, прочнее, с ней легче работать и к тому же она не поддаётся коррозии.

После завершения армирования заливаем бетонную плиту. Толщина её не меньше 20 см. После заливки плита должна высохнуть, нагружать её стенами рекомендуется не раньше чем через 3 недели. Если предполагается стены подвала делать из монолитного железобетона, начинать выставлять опалубку и вязать арматурный каркас можно буквально на следующий день.

Стены подвала, как уже говорилось выше, можно строить из монолитного железобетона. Также, при залегании грунтовых вод ниже пола подвала, стены сооружаются из блоков ФБС, или выкладываются из керамического (красного) кирпича. Силикатный кирпич для этих целей не подходит.

После возведения стен подвала снаружи необходимо сделать гидроизоляцию. Выполняют её обычно двумя способами:

обмазывание битумом в 2 слоя;
(например, технониколь и т.п.)

Через 5-7 дней после выполнения гидроизоляции можно приступать к . Для этого опять лучше всего подходит экструдированный пенополистирол. Обычный пенопласт со временем набирает влагу и теряет свои свойства. Плиты утеплителя, для того чтобы не повредить слой гидроизоляции, лучше приклеивать. В качестве клея используются битумные мастики.

Выше уровня земли плиты утеплителя крепить к цоколю лучше специальными дюбелями для пенопласта (так называемые «зонтики»). Так надёжнее.

Утепление стен рекомендуется делать в любом случае: и когда подвал отапливаемый, и когда нет. Утеплитель защищает стены подвала от промерзания и его последствий — образование конденсата на стенах, появление сырости и плесени. К тому же плиты утеплителя защищают гидроизоляцию от механических повреждений.

После утепления стен производим обратную засыпку грунта с уплотнением. Для дополнительной защиты подвала от дождевой воды обязательно делаем отмостку, причём под неё также закладываем утеплитель. Подробнее об этом рассказано в самом конце статьи про . Там же имеется небольшое видео.

При строительстве подвала обязательно предусмотреть его вентиляцию. Выполняется она в соответствии со схемой изображённой на рисунке. Приточный и вытяжной воздуховоды располагают в противоположных углах комнаты.

На зиму приточный воздуховод закрывают.

В случае, когда грунтовые воды поднимаются выше уровня пола подвала, строительство его более сложное и дорогостоящее. Об этом мы .